ライオンズ東京根岸レジデンス

  • 東京都台東区根岸五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 10階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.1%割安

販価
7,798万円
130.0万円/㎡
相場
7,887万円
131.5万円/㎡
5,672
7,149
8,626
10,103
AI査定結果
推定相場価格
7,887万円
131.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,149万円〜8,626万円
119.1万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ライオンズ東京根岸レジデンス
7,798万円（130.0万円/㎡）/ 1階 / 60㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は111.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/067,798万円130.0万円1階 60㎡ 2LDK南
2025/07/098,298万円125.3万円4階 66.25㎡ 3LDK東
2025/07/016,480万円108.0万円1階 60㎡ 2LDK南
2025/05/208,498万円128.3万円4階 66.25㎡ 3LDK東
2025/04/086,580万円109.7万円1階 60㎡ 2LDK-
2025/03/058,290万円124.4万円3階 66.65㎡ 3LDK+南
2025/03/027,680万円107.4万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/12/156,780万円101.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2024/12/126,290万円91.3万円9階 68.86㎡ 3LDK南
2024/11/136,680万円100.8万円4階 66.25㎡ 3LDK東
2024/09/218,980万円118.7万円5階 75.64㎡ 3LD南
2024/08/186,980万円97.3万円3階 71.73㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は127.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 7,798万円130.0万円60㎡2LDK1階 / 10階建 南2007年113戸RC
2025/10/29ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 8,600万円128.4万円67㎡3LDK10階 / 15階建 西2006年69戸RC
2025/09/20イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,680万円153.4万円56.6㎡1SLDK9階 / 15階建 東2012年88戸RC
2025/11/21ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,990万円125.5万円55.71㎡2LDK2階 / 14階建 北西2012年76戸RC
2024/07/09グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,980万円99.5万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC
2025/04/10サニーコート上野
台東区下谷一丁目
上野駅7分 6,250万円112.9万円55.34㎡2LDK11階 / 13階建 南2003年95戸RC
2025/10/18アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,880万円142.2万円55.42㎡2LDK4階 / 15階建 北西2010年68戸SRC
2025/11/08アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,180万円148.2万円55.2㎡1LDK+S10階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/10/17ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 9,180万円137.2万円66.93㎡2LDK10階 / 14階建 南2002年105戸SRC
2025/06/10日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2024/05/26ドラゴンマンション上野壱番館
台東区北上野二丁目
入谷駅5分 7,980万円118.5万円67.36㎡3LDK4階 / 13階建 東2002年64戸SRC
2024/07/28パークホームズ上野
台東区東上野五丁目
稲荷町駅6分 11,200万円159.9万円70.05㎡3LDK5階 / 14階建 南2012年78戸RC
2024/03/12上野アインスタワー
台東区東上野五丁目
上野駅6分 9,480万円130.8万円72.45㎡3LDK8階 / 19階建 北東2002年109戸SRC
2025/12/01クレストフォルム浅草グランステージ
台東区千束一丁目
入谷駅10分 8,290万円118.3万円70.09㎡3LDK3階 / 13階建 南西2003年126戸RC
2025/12/06アクシア浅草
台東区西浅草三丁目
入谷駅4分 8,888万円135.9万円65.38㎡3LDK6階 / 15階建 南西2002年112戸RC
2025/04/23センチュリーハイツ御徒町モダニカ
台東区小島二丁目
新御徒町駅3分 6,990万円102.9万円67.95㎡3LDK2階 / 14階建 東2004年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、台東区では34.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は台東区の平均と比較して15.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
台東区
153.5万円/㎡
前年比+34.9%

マンション概要

マンション名ライオンズ東京根岸レジデンス
所在地東京都台東区根岸五丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月2007年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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