ライオンズ東京根岸レジデンス

  • 東京都台東区根岸五丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩6分

  • 2007年築 / 10階建 / 113戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
8,498万円
128.3万円/㎡
相場
8,659万円
130.7万円/㎡
5,587
7,635
9,683
11,730
AI査定結果
推定相場価格
8,659万円
130.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,635万円〜9,683万円
115.2万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズ東京根岸レジデンス
8,498万円（128.3万円/㎡）/ 4階 / 66.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は99.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/208,498万円128.3万円4階 66.25㎡ 3LDK東
2025/04/086,580万円109.7万円1階 60㎡ 2LDK-
2025/03/058,290万円124.4万円3階 66.65㎡ 3LDK+納戸南
2025/03/027,680万円107.4万円2階 71.5㎡ 3LDK南
2024/12/156,780万円101.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2024/12/156,290万円91.3万円9階 68.86㎡ 3LDK南
2024/11/136,680万円100.8万円4階 66.25㎡ 3LDK東
2024/09/218,980万円118.7万円5階 75.64㎡ 3LD・K南
2024/08/186,980万円97.3万円3階 71.73㎡ 3LDK東
2023/04/176,480万円90.6万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2023/03/076,990万円92.4万円6階 75.64㎡ 3LDK南
2022/11/196,880万円96.2万円6階 71.5㎡ 3LDK南
2021/11/235,380万円82.3万円5階 65.36㎡ 3LDK南
2021/07/264,750万円79.2万円5階 60㎡ 2LDK南
2020/07/064,480万円69.9万円2階 64.12㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は118.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ライオンズ東京根岸レジデンス
台東区根岸五丁目
三ノ輪駅6分 8,498万円128.3万円66.25㎡3LDK4階 / 10階建 東2007年113戸RC
2024/11/21ライオンズシティ東京根岸
台東区根岸五丁目
入谷駅9分 4,980万円98.3万円50.64㎡2LDK6階 / 15階建 南西2006年69戸RC
2025/05/22日神パレステージ三ノ輪国際通り
台東区竜泉二丁目
三ノ輪駅5分 6,798万円105.9万円64.19㎡3LDK7階 / 14階建 東2002年66戸SRC
2024/08/25グローベルザ・ステーション三ノ輪
台東区三ノ輪一丁目
三ノ輪駅1分 5,780万円96.2万円60.08㎡2LDK2階 / 15階建 西2009年73戸RC
2025/03/24ライオンズステーションプラザ入谷
台東区入谷一丁目
入谷駅1分 7,480万円136.2万円54.92㎡2LDK14階 / 14階建 南東2002年105戸SRC
2025/04/19アデニウム入谷ステーションファースト
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 8,980万円128.2万円70.06㎡1LDK+S10階 / 15階建 南東2010年68戸SRC
2025/02/18ライオンズ東京根岸グランフォート
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 6,780万円123.3万円55.01㎡2LDK12階 / 14階建 南西2012年76戸RC
2024/12/09アルカーデンタワー入谷
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 7,480万円120.9万円61.87㎡1LDK6階 / 14階建 南東2002年97戸SRC
2025/05/19イニシア上野根岸
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 8,400万円141.0万円59.57㎡2LDK+サービスルーム(納戸)14階 / 15階建 南東2012年88戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.6%上昇、台東区では12.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（128.3万円）は台東区の平均と比較して6.8%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積56.25㎡〜76.25㎡の平均販売価格
東京都
134.5万円/㎡
前年比+30.6%
台東区
137.6万円/㎡
前年比+12.2%

マンション概要

マンション名ライオンズ東京根岸レジデンス
所在地東京都台東区根岸五丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩6分
築年月2007年
階数10階建
総戸数113戸
建物構造RC
土地権利所有権

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